Офисы и банкоматы

Кредит под залог недвижимости

Когда срочно нужны крупные суммы для себя или семьи: без лишних справок, лояльное отношение к кредитной истории, залог недвижимости трёх лиц

  • Максимальная сумма 20 млн ₽
  • Минимальная сумма 500 тыс ₽
Кредит под залог недвижимости

Максимальная польза, если у вас

Подбираем оптимальные условия

  • Минимум документов

    Минимум документов

    Необходим только паспорт и СНИЛС. Не надо тратить время на сбор документов.

  • Лояльность к кредитной истории

    Лояльность к кредитной истории

    Анализируем кредитную историю только за последние 3 месяца

  • Все типы доходов

    Все типы доходов

    Без множества справок и подтверждений — работаем с любым форматом дохода

  • Работаем с готовыми квартирами (где есть собственность), таунхаусами (статус «квартира» с землей), апартаментами, выкупом последней комнаты/доли в квартире. Когда нет собственности — работаем с залогами 3‐х лиц.

    Гибкий подход к залогу

    Работаем с квартирами/таунхаусами/апартаментами или с залогами третьих лиц

Разные ситуации и сложные сделки

Цели и условия могут быть разными. Мы готовы рассмотреть любую ситуацию

  • Вы не рассчитали финансовую нагрузку и набрали много кредитов, а теперь хотите рефинансировать их, чтобы снизить ежемесячный платеж.

  • Вам нужна крупная сумма наличными для оплаты лечения, но боитесь брать кредит, поскольку у вас плохая кредитная история.

  • Вам нужны деньги на личные нужды, но подтвердить доход вы можете только по форме банка.

  • Вы хотите расширить жилплощадь в связи с появлением ребенка, но денег на первоначальный взнос нет.

  • Вы хотите взять новую квартиру в ипотеку, но в большинстве банков получаете отказ.

  • Вы живете в съемной квартире и вам повысили арендную плату. Вы хотите взять ипотеку, но у вас сложности с подтверждением дохода.

  • У вас свой бизнес, и вам понадобилась крупная сумма для выкупа помещения в собственность.

  • Вы хотите оформить кредит в Санкт‐Петербурге, но объект залога находится в другом городе.

6 причин, почему с нами удобно

  1. Рассмотрение заявки в онлайн режиме

  2. Предварительное решение в минимальные сроки (в среднем до одного дня)

  3. Крупные суммы (до 20 млн рублей)

  4. Деньги наличными или на расчетный счёт

  5. Возможность объединить все кредиты в один, чтобы платить меньше

  6. Досрочное погашение кредита без штрафов

Требования

К заёмщику

  • На момент обращения заемщику должно быть не менее 21 года

  • На дату окончания срока кредита (кредитного договора) — не более 75 лет

  • Гражданство — РФ

К залогу

  • Отсутствие аварийного состояния

  • Физический износ не более 70% на момент проведения оценки

  • Отсутствие деревянных перекрытий (смешанные перекрытия допускаются)

  • Материал стен не должен быть из дерева (бруса)

  • Объект не должен состоять на учёте по постановке на капитальный ремонт

  • Этажность не менее трёх этаже (кроме таунхаусов)

  • Объект не должен стоять в списке на реновацию

Для иностранных граждан

Иностранные граждане (Казахстан, Беларусь, Таджикистан, Узбекистан, Армения, Кыргызстан, Азербайджан, Туркменистан), имеющие вид на жительство в РФ и работающие по найму или зарегистрированные как ИП или самозанятые.

Процентная ставка (годовых)

от 19,29%

от 20,49%

от 21,49%

Полная стоимость кредита

19, 990% - 24, 490%

Кому подойдет

Работаете по найму, являетесь владельцем бизнеса, самозанятый

Работаете по найму, являетесь владельцем бизнеса, самозанятый. 

Подходит для любой кредитной истории

Иностранным гражданам:

(вид на жительство в РФ + трудовой договор / регистрация ИП /    регистрация самозанятого)

Сумма, ₽

до 15 млн ₽ / от 15 до 20 млн ₽

до 8 млн ₽ (Москва в пределах МКАД, СПб*) / до 3 млн ₽ (иные регионы)

до 10 млн ₽ (Москва в пределах МКАД, СПб*) / до 5 млн ₽ (иные регионы)

Документы

Паспорт и СНИЛС / паспорт, СНИЛС и документы, подтверждающие доход

Паспорт и СНИЛС

паспорт, СНИЛС и документы, подтверждающие доход

Кредитная история

Отсутствие просрочек 30+ в течениe последних 3 месяцев

Отсутствие текущих судов по действующим ипотечным кредитам, а также просроченной задолженности 90+ по ипотечным кредитам за последние 3 месяцев

Отсутствие просрочек 90+ в течение последних 3 месяцев

На какие цели

— Консолидация (объединение) кредитов. Объедините все кредиты в один и платите меньше.
— Разные потребительские цели (личные нужды)
— Покупка квартиры в новостройке
— Покупка дома/дачи/участка
— Ремонт
— Лечение
— Обучение

Срок

до 20 лет

* г. Санкт‐Петербург — в пределах КАД (включая населенные пункты: г. Красное Село, г. Зеленогорск, г. Колпино, г. Кронштадт, г. Ломоносов, г. Павловск, г. Петергоф, г. Пушкин, г. Сестрорецк, пос. Александровская, пос. Белоостров, пос. Левашово, пос. Металлострой, пос. Парголово, Мурино, Бугры, Девяткино, Новое Девяткино, Кудрово, Сертолово, Янино 1, Янино 2, Горелово, дер. Старая, пос. Шушары)

Партнер ПАО ФИНСТАР БАНК  — ООО «Национальная фабрика ипотеки»; программа ипотечного кредитования и кредитования под залог недвижимости реализуется ООО «Национальная Фабрика Ипотеки» совместно c банками‐партнёрами. Юридический адрес ООО «Национальная фабрика ипотеки»:107140,г. Москва, ул. Верхняя Красносельская, д. 11А, стр. 1, 2 этаж, помещение II, комната 45; ИНН/КПП 7706450420/770801001, ОГРН 1177746942020; ОКПО 19425535; ОКТМО 45378000000; р/с 40702810100000000427 в АО КБ «Руснарбанк»; к/с 30101810145250000466; БИК 044525466. Фактический адрес: 190005, г. Санкт‐Петербург, БЦ “Измайловский”, Измайловский проспект д.4, офис 252.

Как получить кредит

  1. Заполните онлайн заявку на сайте или в любом офисе Финстар Банка — заявка может быть на рассмотрении до трёх дней. Дождитесь звонка специалиста.
  2. В случае одобрения — подписывайте кредитный договор.
  3. Получите денежные средства.
Заполнить онлайн‐заявку